Od momentu kiedy na Twojej posesji postawiono ogrodzenie minęło już kilkanaście, a może kilkadziesiąt lat? A może po prostu wykonałeś remont elewacji budynku i… okazuje się, że obecny płot nie pasuje do niej? To tylko niektóre sytuacje, w których będzie Ci potrzebne nowe zabezpieczenie nieruchomości. Pojawia się jednak pytanie: czy można postawić ogrodzenie na starym fundamencie? Oto najważniejsze informacje.

Stare fundamenty ogrodzenia – czy jeszcze się do czegoś nadają?

Wykonanie fundamentów to jeden z najbardziej czasochłonnych, ale jednocześnie kluczowy element stawiania ogrodzenia. Fundamenty sięgają nawet na 140 cm w głąb terenu – w zależności od punktu przemarzania gruntu. Niemniej jednak, bez względu na głębokość, przy ich przygotowywaniu nierzadko potrzebne jest zastosowanie ciężkiego sprzętu do wykonania wykopów. To również niemały koszt.

Tymczasem dobrej klasy fundament betonowy powinien przetrwać co najmniej kilka dekad, a nawet więcej. Pojawia się więc pytanie, czy można stawiać ogrodzenie na starym fundamencie? Tak – w wielu sytuacjach jest to możliwe i najsensowniejsze rozwiązanie.

Zalety stawiania ogrodzenia na starym fundamencie

Pozostawienie starego fundamentu pod ogrodzenie to rozwiązanie, które pozwoli Ci:

• ograniczyć koszty postawienia nowego płotu – unikniesz kosztów usunięcia starego fundamentu, a także ponownych wykopów i wylewania betonu na dużą głębokość,
• nieco przyspieszyć proces budowy ogrodzenia – nie trzeba będzie czekać np. na zastygnięcie betonu fundamentowego, choć trzeba też pamiętać, że stary fundament będzie zawsze wymagał wcześniejszej obróbki,
• uniknąć powtórnego wytyczania granic działki oraz samego ogrodzenia.

Jeśli więc warunki techniczne na to pozwalają, warto rozważyć takie rozwiązanie.

Ogrodzenie na starym fundamencie – jakie są ograniczenia?

Przede wszystkim trzeba pamiętać, że pozostawienie starego fundamentu może się wiązać z koniecznością poszerzenia podmurówki. Trzeba więc sprawdzić, czy są ku temu nie tylko warunki techniczne, ale również prawne. Zastanów się, czy np. sąsiad lub administrator drogi przy Twojej nieruchomości wyrażą zgodę na taką modyfikację. Uzyskaj ją przed podjęciem jakichkolwiek prac.

Trzeba również pamiętać, że:

• stare fundamenty pod ogrodzenie będą wymagały dokładnej obróbki – trzeba się będzie zastanowić np. nad tym, czym wyrównać stary fundament i jaką technologię przyjąć,
• ten zabieg nie odbędzie się bezkosztowo i może zająć sporo czasu – w zależności od stanu technicznego obecnego fundamentu,
• możesz natrafić na pewne ograniczenia odnośnie do wyboru typu montowanego ogrodzenia – trzeba dokładnie zweryfikować, jakie obciążenie wytrzymają stare fundamenty. Może się bowiem okazać, że np. plan postawienia pełnego muru raczej się nie powiedzie.

Wszystkie „za i przeciw” pozostawienia starego fundamentu warto przedyskutować z fachowcami i zaufać ich ocenie. Jeśli uznają, że wykonanie fundamentu pod ogrodzenie na nowo będzie rozsądniejszym wyborem, warto podążyć za ich zaleceniami – tak aby mieć pewność, że płot po wymianie niezawodnie spełni swoje zadanie.

Wykonanie fundamentu pod ogrodzenie na bazie starego – jak to zrobić?

Zasadniczo istnieją trzy podejścia do tego, jak wykorzystać stare fundamenty pod ogrodzenie. Są to:

• uzupełnienie ubytków w fundamencie i pozostawienie go „tak jak jest” – jest możliwe do zastosowania wówczas, gdy fundament jest stosunkowo młody (ma np. do 10 lat) i zachowany w niemal idealnym stanie. Wówczas rzeczywiście może wystarczyć jego oczyszczenie oraz wykonanie podstawowych prac przywracających mu pożądaną strukturę oraz estetyczny wygląd;
• nowa podmurówka w szalunku wylana na starą bazę – to rozwiązanie odpowiednie wówczas, gdy stary fundament jest dość mocno pokruszony i wymaga solidnego wzmocnienia. Trzeba jednak pamiętać, że jeśli jakość starego betonu była niska, może dojść do jego pęcznienia i pękania nowej warstwy. Należy też wziąć pod uwagę konieczność poszerzenia samej podmurówki, co może być źródłem problemów opisanych powyżej;

wykorzystanie prefabrykatów betonowych do stworzenia nowej podmurówki – w tym scenariuszu następuje wyrównanie starego fundamentu do poziomu kilku cm powyżej gruntu i wykonanie nowej podmurówki z wykorzystaniem prefabrykatów. Daje ono największą swobodę przy stawianiu nowego ogrodzenia i pozwala maksymalnie wydłużyć czas eksploatacji ogrodzenia. Ta metoda montażu ogrodzenia może być też szybsza i dać lepsze efekty estetyczne.

Którą metodę wykonania fundamentu pod ogrodzenie wybrać?

Nie istnieje jedno, optymalne rozwiązanie, które sprawdzi się w każdej sytuacji. Dlatego przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac należy przeprowadzić dokładne oględziny starego fundamentu.

Ekspert powinien się przyjrzeć m.in.:

• klasie betonu, z którego został wykonany stary fundament,
• poziomowi i stopniu jego uszkodzenia – im jest większe, tym bardziej warto rozważyć pozbycie się starej konstrukcji i zastąpienie jej nową,
• temu, jakiego typu ogrodzenia można zamontować na starym fundamencie.

Przed podjęciem decyzji warto wiedzieć, jaki będzie koszt wykonania prac w poszczególnych scenariuszach, ile zajmie ich realizacja oraz które rozwiązanie przełoży się na najsolidniejsze ogrodzenie.

Chcesz zbudować ogrodzenie na starym fundamencie? Zgłoś się do ekspertów Euro Płot. Sprawdzimy warunki techniczne i dobierzemy najlepszą technologię dla Twojej posesji.

Sprawdź najpopularniejsze wpisy na blogu:

Ogrodzenie z paneli kratowych – skąd się biorą różnice w cenach?
Gabiony z paneli ogrodzeniowych - pomysł na ogrodzenie
Pomysł na ogrodzenie – panele ogrodzeniowe z siatki zgrzewanej cz.1
Panele ogrodzeniowe z drutu zgrzewanego cz. 2 - pomysł na ogrodzenie
Podmurówka pod ogrodzenie panelowe - jak wykonać? Pomysł na ogrodzenie cz. 3
Montaż ogrodzenia panelowego – 4 etapy prac. Pomysł na ogrodzenie – panele ogrodzeniowe cz. 4
Jak obniżyć koszty ogrodzenia? 5 sposobów na redukcję wydatków
Ogrodzenie posesji firmowej – pomysł na ogrodzenie przemysłowe z paneli kratowych
Ogrodzenie działki budowlanej – przepisy, które musisz znać!
3 sposoby na ogrodzenie frontowe domu jednorodzinnego
Ogrodzenia łupane – 9 kwestii, o które pytacie najczęściej
Automatyka do bram – na co zwrócić uwagę przy zakupie?
Jak wybrać automatykę do bramy? 5 wskazówek i 1 dobra rada
Bramy garażowe - pytania i odpowiedzi
Brama garażowa do domu jednorodzinnego - która najlepsza?
Śmietnik w ogrodzeniu – niewidoczny, mimo że na linii wzroku...
Kojec dla psa z paneli ogrodzeniowych zgrzewanych – najważniejsze elementy konstrukcji
Efekt bimetaliczny - co to jest i co ma wspólnego z Twoją bramą garażową?
Ciepła brama garażowa – 7 najważniejszych cech. Wskazówki